刚(gāng)刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广(guǎng)华在(zài)全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意(yì)味着经过(guò)十(shí)年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为(wèi)统领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会议上了(le)解到，今年(nián)是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目(mù)前全国有约(yuē)3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群(qún)众和企业(yè)提供(gōng)各(gè)类登记(jì)服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本、不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记证明3.6亿多份(fèn)。此外，20多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思00多(duō)个市(shì)县同(tóng)步颁发(fā)电子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服(fú)务(wù)能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵押登(dēng)记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题(tí)导(dǎo)致(zhì)的(de)不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿册(cè)、登(dēng)记(jì)依据和(hé)信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任(rèn)务(wù)。

　　02不能简单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此，易居(jū)研究院(yuàn)研究总监(jiān)严跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立(lì)了不动产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统(tǒng)全面的(de)产权登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各类信息互通和利用等都具有积极(jí)的(de)作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示“我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)”可以理解(jiě)为全国(guó)房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是否(fǒu)是(shì)房产税(shuì)或房地产税(shuì)开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思，不是简单的征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首席(xí)研(yán)究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一登记是建立(lì)和实施(shī)不动产税(shuì)制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的(de)唯一(yī)途(tú)径。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动(dòng)产事实(shí)上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农(nóng)村的(de)宅基(jī)地，还是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备(bèi)了征收不动(dòng)产(chǎn)税(shuì)的基础。在(zài)此(cǐ)基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免(miǎn)税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根据(jù)不动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地(dì)价、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思