怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多(duō)少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷(dài)多少钱等问题(tí)，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾以(yǐ)下(xià)的(de)日子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和(hé)单位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工(gōng)和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工(gōng)全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价(jià)格乘(chéng)借款(kuǎn)成数(shù)的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(z一个立一个羽念什么字hù)宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的(de)差价。一个立一个羽念什么字

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金官(guān)网。

怎(zěn)样(yàng)查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额(é)度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来(lái)核(hé)算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房或私产住宅的(de)借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率由中国人民(mín)银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机(jī)构人民(mín)币(bì)存借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相(xiāng)同的(de)借款(kuǎn)金额和(hé)还款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期(qī)限为(wèi)25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的(de)年的(de)公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额，相同的(d一个立一个羽念什么字e)还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较(jiào)，不(bù)只还款时间短，还(hái)款(kuǎn)利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一切(qiè)的本金和利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款额度(dù)

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