每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其(qí)背后开发商华(huá)丽家族(zú)，如今(jīn)处境(jìng)却“一片(piàn)狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提(tí)名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留余(yú)地(dì)称这为(wèi)“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心豪(háo)宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式(shì)重返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详(xiáng)见文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是因投(tóu)资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据(jù)财报(bào)，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待(dài)开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸(zhū)多投(tóu)资性房(fáng)产和车(chē)位，以及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面(miàn)积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华(huá)丽(lì)家族今(jīn)年整体(tǐ)业(yè)绩没有起色(sè)，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应(yīng)过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许(xǔ)能(néng)解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资设立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开心的笑了是地还是得，开心地笑是什么笑开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资(zī)，而(ér)是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品(pǐn)是国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了(le)高送(sòng)转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣布拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁(níng)波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业务(wù)，或(huò)许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资(zī)本套现(xiàn)游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道，他现在(zài)有(yǒu)什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持(chí)续发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂得把“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的(de)若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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