财(cái)联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸(yáng)）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港(gǎng)时间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持(chí)增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强房企4月单(dān)月(yuè)销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心的(de)数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持增长且增幅(fú)较上月进(jìn)一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季(jì)度(dù)转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降(jiàng)，但(dàn)仍有近三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁(tiě)建等；寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以及(jí)积(jī)极的(de)推盘去(qù)化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思; line-height: 24px;'>寒江孤影江湖故人相逢何必曾相识是什么意思，寒江孤影四句诗是什么意思，在(zài)前(qián)期积(jī)压需求集中释放后，当前(qián)重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市(shì)场出(chū)现明(míng)显降温。居民收入及就(jiù)业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号(hào)。中(zhōng)指研(yán)究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续(xù)好转的关(guān)键，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院预(yù)计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市市场活(huó)跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较大(dà)调(diào)整压(yā)力(lì)。

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