5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其中明确(què)，多(duō)子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(b苏州是几线城市呢ěn)市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积(jī)金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人(rén)需符合(hé)的(de)条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居(jū)住半年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住(zhù)房政策向多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金贷款苏州是几线城市呢最高额度(dù)可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育(yù)二孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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