林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要什么手续，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等(děng)问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地(dì)可(kě)以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是(shì)可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在(zài)承(chéng)包的(de)林地(dì)内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的(de)基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集(jí)体，个人12是什么意思所享有的只是承(chéng)包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的(de)政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ12是什么意思)行合同的：办理变更登订手续的一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地(dì)，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有(yǒu)投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方(fāng)，有权(quán)要(yào)求(qiú)继续履行;未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和(hé)国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人(rén)民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包(bāo)经营(yíng)的12是什么意思基础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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