林地转让必须要(yào)过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户(hù)的。关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)，林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(l12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程ín)地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未经林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经(jīng)营(yíng)者(zhě)可以在承包的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在(zài)建(jiàn)设(shè)之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归(guī)村(cūn)集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体经(jīng)济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特(tè)定(dìng)的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续(xù)的(de)，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程(gèng)登记，均未登(dēng)记(jì)又未合(hé)法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方(fāng)有权(quán)要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，办理变(biàn)更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的合同一方，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承包经(jīng)营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资(zī)源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程