怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关于怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱买房以及(jí)怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱(qián)，公(gōng)积金怎样(yàng)查(chá)能贷多少钱，怎样(yàng)查用公积(jī)金能贷多少钱等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下的日(rì)子(zi)常识：

公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和个人(rén)各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单(dān)位(wèi)和个(gè)人各(gè)一半的。

　　一(yī)般情(qíng)况下(xià)，个人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十，也就是(shì)说员工和单位各(gè)自承当住宅公(gōng)积金的(de)一半，

　　详(xiáng)细交纳金额(é)则依(yī)据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳的(de)住宅(zhái)公积金(jīn)份额不得低于(yú)员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的(de)借款(kuǎn)额(é)度(dù)不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他(tā)契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的(de)话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够借款(kuǎn)的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格(gé)来核(hé)算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或(huò)私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合购(gòu)房(fáng)条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金(jīn)的差(chà)价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限额各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可(kě)查(chá)询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国(guó)人民银行调整丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了金融机构(gòu)人民币存(cún)借(jiè)款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和(hé)借款利率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金借款调(diào)整后的(de)年利(lì)率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和(hé)还(hái)款年限，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较(jiào)能(néng)够节(jié)约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和(hé丽水在哪里哪个省份哪个市，浙江丽水在哪里)相(xiāng)同的固定数量的年(nián)的公积金(jīn)借款(kuǎn)，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业(yè)借(jiè)款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额，相同(tóng)的还款金额(é)，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按(àn)每月1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款的还款期(qī)为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归(guī)还(hái)的(de)，即在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利(lì)息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比商(shāng)业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借款额(é)度

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