林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必须要过户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手(shǒu)续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的流转富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位，并不需要办(bàn)理(lǐ)过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人(rén)所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取得(dé)使用(yòng)权证(zhèng)书与受(shòu)让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求(qiú)交付(fù)土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未合法(fǎ)占有富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依(yī)法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位人民共和(hé)国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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