今天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng)纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计(jì)入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金(jīn)收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的(d纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次e)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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