怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位(wèi)和个人各(gè)一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个人和单(dān)位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其(qí)他(tā)契合购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式(shì)：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的(de)，关(guān)于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅或经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的(de)价格来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借(jiè)款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用(yòng)房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房(fáng)条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款(kuǎn)，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款基准利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金借款调(diào)整后的(de)年(nián)利(lì)率为，5大学老师最怕什么部门举报年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额和(hé)还(hái)款年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较能够(gòu)节(jié)约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数(shù)量(liàng)的年的公积金借(jiè)款，月均匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同的还(hái)款(kuǎn)金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还(hái)款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付出(chū)利息(xī)150715元(yuán)，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借款额度

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