林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的(de)。关于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知(zhī)乎(hū)，林(lín)地过户需(xū)要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下的生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可(kě)以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以在承包的(de)林(lín)地内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享(xiǎng)有的只是承包经e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数营(yíng)权(quán)。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的(de)使用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人(rén)将承(chéng)包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。e的1次方等于什么，e的1次方等于什么函数

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和(hé)流转等，适(shì)用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息(xī)等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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