今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》(de)直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的(de)营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金并一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)的(de)范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)叮铃铃和叮呤呤，《叮铃铃》估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合(hé)同中(zhōng)所(suǒ)约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估需(xū)要(yào)估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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