金融界5月12日(rì)消息(xī) 为贯彻落实(shí)党的二十大和中(zhōng)央经济(jì)工作(zuò)会议精神(shén)，按照《国(guó)务(wù)院办公(gōng)厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进(jìn)一步(bù)推(tuī)进REITs常态化发(fā)行十(shí)二条”的有关(guān)工作安排，证监会(huì)指导证(zhèng)券交易所修订REITs审核(hé)关注(zhù)事项指引，突(tū)出(chū)以“管资(zī)产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披(pī)露要求，明确产(chǎn)业(yè)园区、收(shōu)费(fèi)公(gōng)路两大(dà)类(lèi)资(zī)产的(de)审核(hé)和信息(xī)披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型(xíng)资(zī)产的推(tuī)荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发行上(shàng)市节(jié)奏，推(tuī)动(dòng)REITs市场高(gāo)质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力(lì)构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律(lǜ)的审(shěn)核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明确产品(pǐn)设计、项(xiàng)目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市(shì)场规范运作(zuò)水平。二是结合产业园区、收费公路等大类资产行(xíng)业(yè)特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行审核和(hé)信息披露要求的(de)基础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运营以及评估参数(shù)设(shè)置(zhì)等多维度细化了两大类资产的审核关注重一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思(zhòng)点，强化(huà)信息披露要求，提升监管的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证(zhèng)券(quàn)交易所(suǒ)持续完善REITs信息披露制(zhì)度规(guī)则，研究(jiū)制(zhì)定(dì一对璧人还是一双璧人呢，一对璧人什么意思ng)出台定期报告和临时公告披露(lù)指引(yǐn)，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原则，分步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露规则，建立健(jiàn)全透明和可预期的审核注册标(biāo)准，重点关注(zhù)资产(chǎn)及项(xiàng)目运营质量(liàng)，进一步(bù)强化市场监管和投(tóu)资者保护机(jī)制，更好服(fú)务经济(jì)高质量发展(zhǎn)。

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