林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及(jí)林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在(zài)林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包经(jīng)营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基(jī)础设施(shī)。但是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之前，也要(y俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗ào)经过林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包(bāo)经营权人(rén)的林地(dì)承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林(lín)地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权(quán)为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存(cún)转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前转让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的(de)：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一(yī)方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求交付(fù)土地(dì)，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权(quán)要求(qiú)办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登(dēng)记又未合法(f俄罗斯会被美国耗死吗，俄罗斯会被美国搞垮吗ǎ)占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经(jīng)营(yíng)制度，依(yī)法保(bǎo)障(zhàng)农村(cūn)土地承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护(hù)农民对(duì)承(chéng)包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的(de)基(jī)础上，依(yī)法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务，组织合(hé)理开(kāi)发(fā)、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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