刚(gāng)刚(gāng)，我国(guó)房地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么>01全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)改革实(shí)施十周年。十年来(lái)，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立(lì)和实施不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示(shì)，目前(qián)全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记(jì)服务，累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部(bù)自(zì)然资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记(jì)服(fú)务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及(jí)2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定(dìng)建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整(zhěng)合，实现(xiàn)登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解为要征收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研(yán)究总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制度(dù)下，从(cóng)房到地、从(cóng)城(chéng)到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市场，真(zhēn)正构建了(le)系统全面的产(chǎn)权(quán)登记制(zhì)度(dù)。其对于整合(hé)房地(dì)产领域各类资(zī)源，同时加强各类信息互(hù)通(tōng)和(hé)利用等都具有积极的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记”可(kě)以(yǐ)理解为全国房产信息实(shí)现了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产(chǎn)税(shuì)或房地产(chǎn)税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的(de)征税。但(dàn)反过来，不动产统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容(róng)易。但(dàn)不(bù)能(néng)简单理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研(yán)究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是(shì)建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)），也就具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基础上，根据基本不动(dòng)产(chǎn)需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的(de)基(jī)本情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形(xíng)式等），评估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 猫踩奶是认主人了吗，猫咪频繁踩奶是在暗示什么