刚刚(gāng)，我国房(fáng)地产领域一(yī)项重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十(shí)年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型(xíng)。

　　害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些rong>01全国(guó)累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻(wén)报(bào)道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动产统一登(dēng)记改革实施十周年。十(shí)年害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些来(lái)，全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累(lèi)计(jì)颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳(wěn)步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多(duō)次”办(bàn)理(lǐ)到(dào)“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般(bān)登记和(hé)抵押登记实现5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记(jì)难”问(wèn)题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将分散在(zài)多个部门(mén)的不动产登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　<害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些strong>02不能简单(dān)理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研(yán)究总监严(yán)跃进表(biǎo)示我国全面(miàn)实现不动产统一登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立了不动产(chǎn)登记制度。该制(zhì)度下(xià)，从房到地、从城到乡、从(cóng)局(jú)部到(dào)大市场(chǎng)，真(zhēn)正构建了系统全面的产(chǎn)权(quán)登记制度(dù)。其对于整合房地产领域各类资源，同时(shí)加强(qiáng)各类(lèi)信息互通和利用(yòng)等(děng)都具(jù)有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示(shì)“我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记”可(kě)以(yǐ)理解为全国房产信息实现(xiàn)了互通。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否是房(fáng)产税或房(fáng)地(dì)产税开(kāi)启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单的征税(shuì)。但反过来，不动产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究(jiū)中心首席研(yán)究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途(tú)径(jìng)。经过法定程(chéng)序的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的(de)宅基(jī)地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基(jī)础上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原(yuán)则，扣除(chú)基(jī)本需求的免税面积外，所有人拥有的(de)其他(tā)不动产，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按章征税。

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