金(jīn)融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月(yuè)份国民经济运行情(qíng)况新闻发(fā)布会。现场(chǎng)有记者提问，居民(mín)购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大中城市商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地(dì)产市(shì)场表现？如何研判(pàn)下一阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家统计局(jú)新闻(wén)发言人、国(guó)民经(jīng)济综合统计司司长付凌(líng)晖对此回应称，去年受(shòu)到多重因(yīn)素影响，房地产市场(chǎng)整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现(xiàn)了商品房(fáng)交付困(kùn)难。为了保障民生，稳定房地产市场，各地(dì)区、各部(bù)门(mén)按(àn)照党中央部(bù)署，坚持房住不(bù)炒、因城施策(cè)，调(diào)整优化住房(fáng)、信(xìn)贷(dài)等相关政策，满足房地产企业合理融资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效果逐步(bù)显(xiǎn)现。今年(nián)以来，房(fáng)地产(chǎn)市场需求较(jiào)快(kuài)释(shì)放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销售价(jià)格(gé)环比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业资金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前(qián)期疫情积累(lèi)的需求(qiú)释(shì)放，1-4月周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人份，全(quán)国(guó)商品房销售(shòu)面积同(tóng)比(bǐ)下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％，住(zhù)宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三(sān)角(jiǎo)、大湾区(qū)等房地产热点市场销(xiāo)售情况总体(tǐ)向好。

　　从(周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人cóng)价格看，3月(yuè)份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅(zhái)销售价格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中(zhōng)一(yī)线城市受(shòu)购买力较强、需求相对稳定等因(yīn)素影响，房(fáng)价走势(shì)整体上强于二三(sān)线城市(shì)。新建(jiàn)商品住宅(zhái)销售(shòu)价格(gé)走势(shì)整体强于二手住(zhù)宅。进入4月份(fèn)以来，随(suí)着前期积(jī)压(yā)住房需求释放(fàng)，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从(cóng)房企资金看(kàn)，受到市场销售改善影响，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。 <周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人/p>

　　付凌晖指出，尽管(guǎn)房(fáng)地产市场需(xū)求出现恢(huī)复迹象，但房地产投资和开发建设仍(réng)在下降，房地产市场整(zhěng)体处(chù)于调整期，稳定房地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场预期(qī)好转，房地产(chǎn)市场(chǎng)有望逐步(bù)企稳。

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