每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事(shì)会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多(duō)没有(yǒu)行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值也从最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔(x2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单iáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙(biāo)，两次(cì)都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似的(de)节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单(yuán)，全年(nián)销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族(zú)是有地(dì)、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以(yǐ)及(jí)一个(gè)至今(jīn)仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现(xiàn)

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何(hé)经营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(s2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单hàng)海(hǎi)南江集(jí)团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识(shí)了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现(xiàn)价格不(bù)低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南(nán)江集团(tuán)和实控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽(lì)家族二(èr)股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概(gài)念(niàn)炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道(dào)，他现在有什么(me)底气(qì)指责(zé)公(gōng)司经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标(biāo)杆(gān)，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持(chí)续(xù)发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会担心有一天(tiān)“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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