怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单(dān)位和(hé)个(gè)人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位(wèi)各(gè)自承当住(zhù)宅公积金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额(é)则依据员工全(quán)年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但单(dān)位(wèi)交(jiāo)纳的住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金份(fèn)额不(bù)得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自(zì)己借(jiè)款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有(yǒu)借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借款高(gāo)限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的额(é)度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现(xiàn)住宅陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需(xū)求依照房子(zi)价(jià)格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调(diào)了金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金存款和(hé)借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公积金借(jiè)款调整(zhěng)后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的(de)房子，一笔28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一共节(jié)约利(lì)息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的还款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款(kuǎn)与商业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是(shì)在第251个月归还的(de)，即在(zài)第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公积(jī)金借(jiè)款额度

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