4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王(wáng)广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这(zhè)意味着从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开征求(qiú)意(yì)见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一(yī)步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登(dēng)记信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不(bù)动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方面，包括：集体土地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味着国(guó)内房产(chǎn)有统(tǒng)一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产(chǎn)权(quán)情况(kuàng)不(bù)一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性(xìng)的工(gōn索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的 #ff0000; line-height: 24px;'>索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的g)作(zuò)，可(kě)对全国(guó)房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统(tǒng)计分(fēn)析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策(cè)是(shì)否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前(qián)提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房(fáng)地产税中(zhōng)的持(chí)有环节税已经(jīng)具(jù)备(bèi)了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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