林地转让必须要过户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户(hù)的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等(děng)问(wèn)题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过(guò)林(lín)业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林(lín)地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权流(liú)转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让(ràng)给(gěi)我存转让合(hé)同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登(dēng)订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付土地(dì)，均(jūn)未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登(dēng)记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利用集体资我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意: 24px;'>我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意