5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)。其(qí)中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多(duō)地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷14除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗4万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为(wèi)未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合(hé)的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居住半年(nián)以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记(jì)的(de)租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合(hé)发布《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购(gòu)房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多(duō)子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人(rén)口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和推动高(gāo)质量(liàng)发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成年子女(nǚ)负担(dān)情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予(y除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗ǔ)更(gèng)大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星(xīng)级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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