上任仅33天，知名房(fáng)企(qǐ)“一把手”辞(cí)职。

　　5月31日(rì)晚间(jiān)，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工作(zuò)调整(zhěng)，李从(cóng)瑞(ruì)辞(cí)任中国(guó)金茂(mào)公司主(zhǔ)席、执行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资委员会主(zhǔ)席及ESG（环(huán)境、社会及管(guǎn)治）委员(yuán)会主席。此(cǐ)外，李从瑞将不(bù)再担任在中国金茂任何附属公司(sī)的职务。不(bù)过，公(gōng)告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公告显示(shì)，张(zhāng)增根被董事会委任(rèn)为中国(guó)金茂(mào)主(zhǔ)席，以及中国金茂执行董(dǒng)事(shì)、战略及投(tóu)资(zī)委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中国(guó)金(jīn)茂(mào)的几(jǐ)位执行(xíng)董(dǒng)事及角色(sè)确(què)定为(wèi)：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅先生(shēng)（高(gāo)级(jí)副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席执行(xíng)官的李从瑞接任(rèn)该(gāi)公司主席(xí)兼执行(xíng)董事。

　　这一(yī)讯号在外人看来，李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)在金(jīn)茂内部(bù)的权重要(yào)超过他的前任们。据了解，此(cǐ)前的(de)中国金茂主席(xí)除何操外，蔡希(xī)有、宁(níng)高宁、李凡(fán)荣3人均未担任执行董事。

　　与(yǔ)此同(tóng)时，中国金茂的高管(guǎn)团队(duì)也大换血。来自金茂主要“粮仓”华(huá)东区域(yù)总裁陶天海(hǎi)升任中(zhōng)国金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任(rèn)江南成为首席财务(wù)官(guān)，宋镠毅接任(rèn)江南(nán)成为金茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞(cí)去在中(zhōng)国金茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料(liào)显示，李(lǐ)从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入(rù)中(zhōng)化集团，先(xiān)后在上海石油储罐公司、中(zhōng)化国(guó)际实业(yè)、舟山国家石(shí)油储(chǔ)备基地公司(sī)工作(zuò)。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北(běi)上进京，出任中化方(fāng)兴地产（中国金茂前(qián)身(shēn)）的副总裁，兼任北京公(gōng)司总(zǒng)经理。

　　当年7月(yuè)份，他就出现在北(běi)京土拍市场，带领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版好(hǎo)地”广渠(qú)路(lù)15号地块，当(dāng)时(shí)这块(kuài)地引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中国(guó)（港股(gǔ)00410）、华润等11家房企激(jī)烈竞争。

　　两年后，该地块(kuài)项目(mù)品牌名沿(yán)用了方兴在(zài)上海地(dì)标“金茂大(dà)厦(shà)”的(de)名(míng)称，以“金茂(mào)府”问世，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年度“销冠”，成(chéng)了(le)金茂最重要的产品线“府系(xì)”的开端(duān)。

　　中国金茂也就(jiù)此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产宣布更名为(wèi)中国金茂控股集团有限公司(sī)，在(zài)名称中抹去了地产二字，标志着金茂从传(chuán)统地产开发(fā)商向(xiàng)城(chéng)市运营商转变(biàn)，这也(yě)是李从瑞(ruì)提出(chū)的“双轮两翼”的转型升(shēng)级战略。

　　此(cǐ)后在(zài)2015年到(dào)2018年期间，中国金茂多次竞得“地王(wáng)”，并(bìng)于2018年新(xīn)晋千亿阵营，到了2019年，更是(shì)仅用4个月金茂(mào)就完成了(le)从1000亿元到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂(mào)实现签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿元大关，由此(cǐ)也进入房企第一(yī)梯(tī)队行列。

　　回头(tóu)来看，在担(dān)任总裁的(de)十年间(jiān)，李从瑞把一个销售额仅(jǐn)为134亿港元(yuán)的小房企，带到(dào)了行(xíng)业(yè)第一梯队，销(xaj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么iāo)售(shòu)额(é)最高峰在2021年达到2356亿(yì)元(yuán)，增(zēng)长近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂的副(fù)总裁，李(lǐ)丛瑞的(de)薪资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年(nián)一度拿下(xià)1840万元的年薪，这还(hái)不包括他持有的(de)股票市值。

　　如果加上他持(chí)有的550万股票(piào)，2019年年(nián)薪加上期(qī)末持股市值约为4831万元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与(yǔ)此同时投资方(fāng)面虽有所收缩，但还(hái)在北(běi)京、上海等地(dì)持续增加(jiā)土(tǔ)地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年(nián)中国金茂的(de)毛(máo)利率为18.61％，较此前(qián)20％以上(shàng)的(de)毛利率下降不少，2022年(nián)又持续(xù)下滑(huá)至(zhì)16％。同期归母(mǔ)净利润(rùn)更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛瑞的薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今(jīn)年4月份(fèn)中国(guó)金茂的签约销售额约(yuē)144.02亿元，签约(yuē)销售(shòu)建筑(zhù)面积约903591.44平方(fāng)米。截(jié)至2023年4月末，中(zhōng)国(guó)金茂(mào)累计取得签(qiān)约销售额约(yuē)586.32亿元，累计签约销售建筑面积(jī)约3399169.05平方(fāng)米。<aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么/p>

　　中(zhōng)指研究院统计的(de)数(shù)据显(xiǎn)示，今(jīn)年前5月，中国金茂的销售额(é)为728亿元，在一众房企中排名第11位。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年5月31日起，张增(zēng)根获董事(shì)会委任为中国金(jīn)茂主席，以及公司执行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及(jí)ESG委员(yuán)会主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华(huá)大学机械工程系焊(hàn)接技(jì)术与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧(ōu)国际(jì)工商管理学院高(gāo)级(jí)管(guǎn)理人员工商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商(shāng)务师专业技(jì)术资格，在(zài)化工和石油仓储(chǔ)贸(mào)易、风(fēng)险(xiǎn)管理、企业经营管理(lǐ)、安全生产等方面有(yǒu)30年(nián)丰富经(jīng)验(yàn)，被称(chēng)为“老中化(huà)”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担(dān)任中化集团人力资(zī)源部副总经理(lǐ)、中(zhōng)化(huà)兴中石油转运（舟山(shān)）有(yǒu)限公司(sī)总经理、中化(huà)国(guó)际石油公司副总(zǒng)经理，中(zhōng)化集团风险管(guǎn)理部副总经理、总(zǒng)经理，中化(huà)国际（控股）股份有限(xiàn)公(gōng)司党委(wěi)书(shū)记、总(zǒng)经理及(jí)董事(shì)长，中化集团(tuán)和中国中化(huà)股(gǔ)份有限公(gōng)司总经理助理、安全总监等(děng)职务(wù)。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任(rèn)中(zhōng)国中化控股有(yǒu)限责任公(gōng)司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业部党委书记。

　　此外(wài)，同样在一(yī)个(gè)月(yuè)前获任为(wèi)中国金(jīn)茂执行董事(shì)、战略及(jí)投资(zī)委员(yuán)会(huì)委员及(jí)首席执行官的陶天海(hǎi)，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么