4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信我国雨带移动规律及其影响，我国雨带移动规律口诀息平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保护产权(quán)。加强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律(lǜ)规定需(xū)要登(dēng)记的(de)其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房地产税征收(shōu)的(de)前(qián)提(tí)条件，实现(xiàn)全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离房地产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技(jì)术条件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要(yào)以不动产登记的信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况。

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