5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规(guī)定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革(gé)委、中央(yāng)宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建筑的(不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二(èr)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 不可名状的意思解释一下，不可名状 的意思