每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七(qī)号院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至(zhì)富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回(huí)复(fù)称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程(chéng)序存在一定的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望其(qí)股权争(zhēng)议(yì)解(jiě)决后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了(le)两个(gè)板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其(qí)持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一(yī)度被称(开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查chēng)为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽(lì)家族，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣(kòu)非净利(lì)润也(yě)跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是(shì)有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的(de)住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查(pā)桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不(bù)积(jī)极，但(dàn)从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集(jí)团和四位自(zì)然人投(tóu)资(zī)设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉(lā)开(kāi)了(le)华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资(zī)向市(shì)场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石(shí)墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家族二(èr)股(gǔ)开钟点房很容易被警察查吗，开钟点房是不是容易被警察查东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经(jīng)找不(bù)到任何与“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模(mó)始终在百万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的(de)若是(shì)一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的(de)公司，谁都会(huì)担(dān)心有一(yī)天(tiān)“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的所谓股神。

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