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林地可(kě)以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务(wù)的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一(yī)方可吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发(fā)的，有(yǒ吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗u)权要(yào)求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务、土地(dì)承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力。

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