金融界(jiè)5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝壳研(yán)究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月(yuè)持(chí)平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月延(yán)长2天，放(fàng)款速(sù)度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均与上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率下(xià)降带(dài)动三四线城(chéng)市首套(tào)利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率(lǜ)政策不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包动态调(diào)整机(jī)制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持(chí)不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是(shì)市场修复(fù)的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当(dāng)降(jiàng)低二套房贷利(lì)率，促进二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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