4月25日(rì)，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部(bù)自然资源确(què)权登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社(shè)会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。下(xià)一(yī)步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水平(píng)，维护(hù)好各堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释类(lèi)产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登记什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心(xīn)首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据基(jī)础，同(tóng)时堪用是什么意思拼音，堪是什么意思解释有利(lì)于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征收的信号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完(wán)成(chéng)后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的(de)推行要以不动产(chǎn)登记(jì)的(de)信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的实际情况(kuàng)。

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