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太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋tyle="text-align: center">

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为(wèi)林业生产服务的(de)基(jī)础设施。但是，在(zài)建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流(liú)转，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为(wèi)目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(太监割掉的是哪些部位，古代太监是割掉鸡还是蛋pī)准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准权的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法占有开发的(de)，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地(dì)承包经(jīng)营制度(dù)，依法保障农村土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义务(wù)、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适用《中(zhōng)华(huá)人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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