林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户，林地的(de)所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书(shū)与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请(qǐng)仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法(fǎ)占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接合同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家(jiā)实行农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权(quán)的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民(mín)共和国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信(xìn)息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经(jīng)济实(shí)力(lì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 怎敢误佳人的前一句是什么意思，两袖清风怎敢误佳人下一句怎么接