今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,100块钱值多少美元，100美元是几百元钱应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级(jí)房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融100块钱值多少美元，100美元是几百元钱资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定。100块钱值多少美元，100美元是几百元钱在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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