怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关(guān)于(yú)怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱(qián)啊(a)，怎样查公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份(fèn)额(é)各为百分之五十，也就(jiù)是(shì)说(shuō)员(yuán)工和单位各自承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单(dān)位(wèi)交纳的住宅公积金份(fèn)额不得(dé)低于员(yuán)工薪酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的(de)20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借(jiè)款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都(dōu)有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样(yàng)查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、首套自(zì)有住(zhù)宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的(de)借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一(yī)般需(xū)求依照房子价格乘借款成(chéng)数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其(qí)他(tā)契合购房条件的(de)自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民(mín)银行下(xià)调(diào)了金融机构人(rén)民(mín)币存借款基准利(lì)率。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公(gōng)积金借款调整后的(de)年利(lì)率为，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和还款年限，公积金借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较能够节约数万(wàn)元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的(de)借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每(měi)月还(hái)款1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了(le)25年，一(yī)共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也(yě)按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总还(hái)款(kuǎn)量(liàng)为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是(shì)在第251个月(yuè)归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利(lì)息15071魏风伐檀原文及翻译注音，伐檀原文及翻译注音第一自然段5元，节(jié)约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金借(jiè)款额(é)度

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