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中海和万科哪(nǎ)个档次高

　　中海和(hé)万科(kē)万(wàn)科档(dàng)次高的。

　　万科的档次(cì)应该要高一些。

　　万科他们家的房产质量都不错，不会有那些(xiē)什么漏水(shuǐ)、堵塞的(de)现象，反正买过他们家房(fáng)子的人，都觉得挺好的。而且那边的物业好像也(yě)是挺负(fù)责的，平常有什么问题都可以找物业，房价好像也不是说(shuō)特别贵(guì)，我(wǒ)觉得还是可以购买的。

　　中海的(de)房(fáng)子就是价(jià)格贵，其实质量还行(xíng)，就是性价比(bǐ)不高。不过并(bìng)不是说中海的房子质量就(jiù)不(bù)怎么样(yàng)，而是(shì)万科的房子(zi)质(zhì)量更(gèng)好，品质更(gèng)优越一些，要比中海(hǎi)的(de)名声更大一些， 基本上每一个大小城市都(dōu)会(huì)有万科的(de)楼盘在销售(shòu)。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中海(hǎi)地(dì)产是中国(guó)海外集团房地产(chǎn)业务的品牌统称，该品(pǐn)牌诞生成长于香港，辐(fú)射(shè)到澳门，发扬光大于中国内地。作(zuò)为(wèi)跨地(dì)域、具(jù)有国家一(yī)级房地产开(kāi)发资质(zhì)的性地产(chǎn)品牌，中(zhōng)海(hǎi)地产(chǎn)向社会(huì)提供了数万套住(zhù)宅(zhái)产品，为数十万计的民众提供了优(yōu)越(yuè)的(de)居(jū)住(zhù)选择和(hé)满意(yì)的消费体验。

　　万科企业(yè)股份有限(xiàn)公(gōng)司(sī)成立于1984年(nián)，2016年，万科(kē)迈入世界500强，位列(liè)356位，位于(yú)中国(guó)地产企业前三(sān)名(míng)。公司聚焦城(chéng)市圈带的发展战(zhàn)略，万科已经(jīng)进入中(zhōng)国很多(duō)城(chéng)市，分布在以珠三(sān)角(jiǎo)为核心的广深区域、以长(zhǎng)三角(jiǎo)为(wèi)核心的上海(hǎi)区域(yù)、以京津冀为核心的北马斯克会加入中国国籍吗(běi)京区(qū)域，以及(jí)由中西部中心城市组成的中西部区域。

中海(hǎi)物(wù)业是国(guó)企还是央企

　　是央企的(de)。

　　经营范围包括一般经营项目是：物业管(guǎn)理，企业形象(xiàng)策划，从事房(fáng)地产经纪，体育场馆的管理与运(yùn)营，日(rì)用百货、建筑(zhù)材料(liào)、汽车配(pèi)件、办公器械、纺织品等。

央企的意思

　　中央企业，简称央(yāng)企，在关(guān)系(xì)国家安全和(hé)国民经济命脉的主要行业(yè)和(hé)关(guān)键领域(yù)占(zhàn)据支(zhī)配地位，是(shì)国(guó)民经济(jì)的重要支柱。

　　按(àn)照国有(yǒu)资产管理权限划分，国有(yǒu)企业分(fēn)为中央企业(yè)和地(dì)方(fāng)企业(yè)。

　　特别指出，在我国除了广义(yì)和狭义定义的中央企业外，对于个别中央(yāng)企(qǐ)业在国家社会经济发展过程(chéng)中(zhōng)所(suǒ)承担的(de)责(zé)任较为特殊，这(zhè)些中央企业归国务院直属管理，属于正部(bù)级。

中海物业管理有限公司

　　中海物业是中海(hǎi)物业管理（深圳）有限公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任总经(jīng)理是丁步(bù)华(huá)。

　　1991年在同行业中(zhōng)首家(jiā)引进(jìn)香港的成功物业管理经验和先进的(de)物(wù)管(guǎn)模式(shì)，并在之后的多年(nián)实践中将(jiāng)其与内地的(de)实际情况进行了充(chōng)分的融合与提升，在管理中仍(réng)始终保持与香(xiāng)港及(jí)国际(jì)同行(xíng)业(yè)同步，不断推陈出(chū)新、与时俱进(jìn)。

　　作(zuò)为(wèi)全国物业管理第一(yī)品牌，与(yǔ)其(qí)他(tā)物(wù)业公司相比无(wú)论(lùn)在(zài)品(pǐn)牌竞争优势(shì)、管理(lǐ)经验的积累、服(fú)务品(pǐn)质的控制、人(rén)力资源(yuán)的储(chǔ)备等各(gè)方(fāng)面(miàn)都(dōu)独具特色。

管(guǎn)理(lǐ)经(jīng)验优势

　　中海二十年的管(guǎn)理发展历程，涵盖的全面管(guǎn)理业态(tài)为中海积(jī)累了相当(dāng)丰富的管理经验。

　　公司拥有(yǒu)十几个涉及物(wù)业管理的专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社(shè)区环境管(guǎn)理(lǐ)（安全管(guǎn)理、清洁管理(lǐ)、绿化管养）、社(shè)区(qū)服务部（社区(qū)文化、会所管理）、质(zhì)量管理部(bù)、顾(gù)问管理(lǐ)部、信息中心；中(zhōng)海物(wù)业拥有下属三个(gè)专(zhuān)业子公司：中(zhōng)海楼宇科(kē)技公(gōng)司（专营楼(lóu)宇智能(néng)化系统的设计、安装，强电(diàn)、弱(ruò)电(diàn)系(xì)统的维(wéi)护），中(zhōng)海电梯工程公司（具有(yǒu)国家A级电梯(tī)安装、维修保养(yǎng)资质(zhì)，销售(shòu)代理名牌电梯和(hé)各种型号电梯配件），中(zhōng)海(hǎi)社区环境工程(chéng)公司（专营楼宇外墙、生活水(shuǐ)池的清(qīng)洗(xǐ)和专用(yòng)清洗制剂的研发(fā)）。

　　顾问与代(dài)管项(xiàn马斯克会加入中国国籍吗g)目执行当中遇到的实(shí)操问题驻场经理可(kě)以在最快(kuài)时间(jiān)内反馈给公司总部，在三个专(zhuān)业子公(gōng)司强有力(lì)的技术支持下(xià)同时辅(fǔ)之(zhī)以涉及物业管理的十几个专业部门资深专家(jiā)组成的顾问团，各种实操问(wèn)题可以得到及时有效(xiào)的解决，确保服务的高含金量，为发展商极大限度地节(jié)约(yuē)物(wù)管成本，提(tí)高经济效益。

中(zhōng)海物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)有(yǒu)限(xiàn)公司是不是(shì)央企

　　私营企(qǐ)业，中海物业管理有限公司,起(qǐ)源于(yú)香港,1991年7月18日在深圳正式注(zhù)册(cè)成立,是中国海外集团(tuán)旗下中海地产股(gǔ)份(fèn)有限公司(sī)的(de)全资子公司。

　　其(qí)中中国海外集团1979年始创于(yú)香港,母(mǔ)公马斯克会加入中国国籍吗司为(wèi)国资委直(zhí)接(jiē)管(guǎn)理的国有(yǒu)特大(dà)型重要骨干企业中国建筑工程总公司,集团(tuán)现(xiàn)已拥有两家香(xiāng)港(gǎng)上市公司,总资产近(jìn)400亿港(gǎng)币。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第二百七十(shí)一(yī)条(tiáo) 【职务(wù)侵占罪】公司、企业或者其(qí)他单位的人(rén)员，利用(yòng)职务上(shàng)的便利，将本(běn)单位财物非(fēi)法占为己有，数额较大(dà)的，处五年以下有期徒(tú)刑(xíng)或者拘役;数(shù)额巨(jù)大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者其(qí)他国有单(dān)位(wèi)中从事(shì)公务的人员(yuán)和国(guó)有(yǒu)公司、企业或者其他国有单位委派到(dào)非国有(yǒu)公(gōng)司、企(qǐ)业以(yǐ)及其(qí)他单位从(cóng)事公务的人员有前款行为的，依照本(běn)法第三百八十二(èr)条、第三百(bǎi)八十三条的规(guī)定定罪处(chù)罚。

　　二，《最高人民法院、最高人民检察院关(guān)于办(bàn)理贪污(wū)贿赂刑事案件适用法(fǎ)律若(ruò)干问题的解释》 第十一条 刑法第一百(bǎi)六十三条规(guī)定的非国家工作人员(yuán)受贿罪、第二百(bǎi)七(qī)十一(yī)条规定的职(zhí)务(wù)侵占(zhàn)罪中的数额较大数额巨大的(de)数额(é)起点(diǎn)，按照本解释关于受贿罪、贪(tān)污罪相对应(yīng)的数额标准(zhǔn)规定(dìng)的(de)二(èr)倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑(xíng)法第二百七十二条规定的挪(nuó)用资金(jīn)罪(zuì)中的数额较大数额巨大以及进行非法(fǎ)活动情(qíng)形的(de)数额起点，按照本解释关于挪用公款罪数额较大情(qíng)节严重以及进行非法活动的数额(é)标准规定的二倍(bèi)执行。

　　三，刑法(fǎ)第一百六十四条第一款规定的对非国(guó)家工作人员行贿罪中(zhōng)的数额较大数额巨大的数额起(qǐ)点，按照本解释第七条、第八条(tiáo)第一款关于行贿罪的(de)数额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　对多次贪污(wū)未经处理的，按照(zhào)累(lèi)计贪(tān)污数额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公诉(sù)前(qián)如实供(gōng)述(shù)自己罪行、真诚悔罪(zuì)、积(jī)极退(tuì)赃(zāng)，避免、减(jiǎn)少损害结果的发(fā)生，有第(dì)一项(xiàng)规(guī)定情形的，可以(yǐ)从轻、减轻(qīng)或者(zhě)免除处(chù)罚；有第二(èr)项、第(dì)三项规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第(dì)三项规(guī)定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定(dìng)在其(qí)死刑缓期执行二年期满依法减为无(wú)期徒刑后，终身监禁，不(bù)得减刑、假释。

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