金(jīn)融界5月16日消息 国新(xīn)办今日(rì)上午举(jǔ)行(xíng)4月份国民经济(jì)运行情况新闻发布会。现场有记者提问，居(jū)民(mín)购房需求在3月集中释放(fàng)后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同期(qī)水平，如何评价房地(dì)产市场(chǎng)表现？如何研(yán)判下(xià)一阶段的走势？

　　国家统(tǒng)计局新闻(wén)发言人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌晖对此回应(yīng)称，去(qù)年(nián)受到(dào)多重因素(sù)影响，房地产市(shì)场(chǎng)整(zhěng)体上呈现下(xià)行(xíng)态势，一些(xiē)地方出(chū)现了商品房交(jiāo)付困难。为了保正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长障民生，稳(wěn)定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照(zhào)党中央部署(shǔ)，坚(jiān)持房(fáng)住不(bù)炒(c正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长hǎo)、因城施(shī)策，调(diào)整优化住房、信贷等(děng)相关政策(cè)，满足房地产(chǎn)企业合理融资(zī)需求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼(lóu)力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房(fáng)地产市场需求较(jiào)快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复(fù)，住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐(zhú)步显(xiǎn)现，以及前(qián)期疫情积(jī)累(lèi)的需(xū)求释放，1-4月份，全国商(shāng)品房(fáng)销售面积(jī)同(tóng)比下降0.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个(gè)百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域(yù)看，京津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产(chǎn)热点市场销售情况(kuàng)总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布(bù)的70个大中城(chéng)市住宅销售价格，环比整体呈(chéng)上涨态势(shì)，其(qí)中(zhōng)一(yī)线(xiàn)城市(shì)受购买力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走(zǒu)势(shì)整体上强于二(èr)三线城(chéng)市。新建商(shā正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长ng)品住宅销售价(jià)格(gé)走势(shì)整(zhěng)体强于二手住宅(zhái)。进入(rù)4月份(fèn)以来，随着前(qián)期积压住房需求(qiú)释放，部分城市市场热度有(yǒu)所(suǒ)下降、市场预期有(yǒu)所下(xià)调。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场销售改善影响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌(líng)晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地(dì)产市场(chǎng)需求出现(xiàn)恢复迹象，但房地产投(tóu)资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调整期，稳定房地(dì)产市场，保障和改(gǎi)善民生，仍(réng)需要继续努(nǔ)力。下(xià)阶(jiē)段，随着经济(jì)恢(huī)复向好，稳定(dìng)房地产市场政策(cè)显效、市(shì)场(chǎng)预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 正方形的棱长是什么意思，正方形的棱长是什么什么叫棱长