林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎(hū)，林(lín)地过户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过户(hù)的后(hòu)果等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些)，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不(bù)需要(yào)办理过户，林(lín)地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登(dēng)记，均未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的(d传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些e)，依法(fǎ)成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合(hé)同(tóng)一方，有(yǒu)权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的(de)方(fāng)式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和(hé)国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体(tǐ)经济(jì)组织应当(dāng)在传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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