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中海和(hé)万(wàn)科(kē)哪个档(dàng)次高

　　中海和万科万(wàn)科(kē)档次高的。

　　万科的档次(cì)应该(gāi)要高一(yī)些。

　　万科他(tā)们家的房(fáng)产质量都不(bù)错，不会有那些什么(me)漏水、堵塞的现象，反正买过他们(men)家房子的人，都觉得挺好的。而且(qiě)那边(biān)的(de)物业好像也是挺(tǐng)负责的，平常有什(shén)么(me)问题(tí)都可以(yǐ)找物业，房价好像也(yě)不是说特别贵(guì)，我觉得还是可以购(gòu)买(mǎi)的。

　　中海的房子(zi)就是价格贵(guì)，其实(shí)质(zhì)量(liàng)还行，就是性价比不高。不(bù)过并不(bù)是(shì)说中海的(de)房(fáng)子质量就不怎么样(yàng)，而是万科的房子质量更好(hǎo)，品质更优(yōu)越一些，要比中(zhōng)海的名声更大一些， 基(jī)本(běn)上每一个大小城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万(wàn)科(kē)简介：

　　中(zhōng)海地产是中国海(hǎi)外集团房地产业务的品牌统称(chēng)，该品牌诞生成(chéng)长于香港，辐射(shè)到澳门(mén)，发(fā)扬光大于中国内地。作为跨地(dì)域、具有国家(jiā)一级房(fáng)地产开发资质的性地产品牌，中海地产向社会(huì)提供了(le)数万套住宅产品，为数十万计的民众提供了优越的居住选择和满意的消费(fèi)体验(yàn)。

　　万(wàn)科企业股份有限公司成(chéng)立于(yú)1984年，2016年，万科(kē)迈入世界500强，位列356位(wèi)，位于中(zhōng)国地产企(qǐ)业前三名。公司聚(jù)焦(jiāo)城市圈带(dài)的(de)发展战略(lüè)，万科(kē)已经进(jìn)入中国很(hěn)多城市，分布在以珠三角为(wèi)核(hé)心的广深区域、以长三角为核心的上海区域、以京津(jīn)冀为核心的北京区域，以及由(yóu)中西部中心城市组成的中(zhōng)西部区域。

中海(hǎi)物(wù)业是国(guó)企(qǐ)还是央企

　　是央企的(de)。

　　经营范围(wéi)包括一(yī)般经营(yíng)项目是：物业(yè)管理(lǐ)，企业(yè)形象策划，从事房地产(chǎn)经纪，体育场馆的管理与运营，日用(yòng)百货(huò)、建筑材料、汽车配件(jiàn)、办(bàn)公器械(xiè)、纺织品(pǐn)等。

央企的意思

　　中央企业，简称央企，在(zài)关系国(guó)家安全和国(guó)民经济命(mìng)脉(mài)的主要行业和关键领域占据(jù)支配地位，是国民(mín)经济(jì)的重要支柱。

　　按(àn)照(zhào)国有资(zī)产管(guǎn)理权限划分，国(guó)有企业分为中央企业(yè)和地方企业。

　　特别指出，在我国除了广义和狭义定(dìng)义的(de)中央企业外，对于个别中(zhōng)央企业在国家社会经济发展过(guò)程中所承担(dān)的责(zé)任较为特殊，这些中(zhōng)央企业归国务(wù)院直属(shǔ)管理，属于正部级。

中海物业管理有(yǒu)限(xiàn)公司

　　中海物业是中海物业管理（深圳）有(yǒu)限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办(bàn)于香港(gǎng)，1991年(nián)7月(yuè)在(zài)深圳(zhèn)注册，首(shǒu)任总经理是(shì)丁步华(huá)。

　　1991年在(zài)同行业(yè)中首家引进香港的成功物业管(guǎn)理经验(yàn)和先进的物管模式，并(bìng)在(zài)之后的多(duō)年实践(jiàn)中将其与内地的(de)实际情况进(jìn)行了充分的融合与提升，在管理中仍(réng)始终(zhōng)保(bǎo)持与(yǔ)香(xiāng)港及(jí)国际同行业同步(bù)，不断推陈出新、与时(shí)俱进。

　　作(zuò)为全(quán)国物业管理第一品牌，与(yǔ)其他物业公司相比无论在(zài)品牌竞争优势(shì)、管理经(jīng)验(yàn)的(de)积累(lèi)、服务品质的(de)控(kòng)制、人(rén)力资源的储备等各(gè)方(fāng)面(miàn)都独具特色。

管理(lǐ)经验(yàn)优势

　　中(zhōng)海二十年的(de)管理(lǐ)发(fā)展历程，涵盖(gài)的全面管理业态为中海积累了相当(dāng)丰富的(de)管理经(jīng)验(yàn)。

　　公司拥有十(shí)几个涉(shè)及物业管理(lǐ)的专业部门，包(bāo)括(kuò)：土(tǔ)建、工程、强电(diàn)、弱电、社(shè)区(qū)环(huán)境管(guǎn)理(lǐ)（安全(quán)管理、清洁管理、绿化管养）、社区服(fú)务部(bù)（社(shè)区文化、会所管理）、质(zhì)量管理部(bù)、顾问管理部、信息中心(xīn)；中(zhōng)海物业拥有下属三(sān)个专(zhuān)业子公司：中(zhōng)海楼(lóu)宇科(kē)技公司（专营(yíng)楼宇智能(néng)化系(xì)统的设计、安(ān)装(zhuāng)，强电、弱电系(xì)四川地震最新消息今天，20分钟前四川刚刚发生地震统的维(wéi)护(hù)），中海电梯工(gōng)程公(gōng)司(sī)（具有国家A级(jí)电梯安装、维修保养资质，销售代理名牌电梯和(hé)各(gè)种型(xín四川地震最新消息今天，20分钟前四川刚刚发生地震g)号电梯配件），中(zhōng)海社区环境工程公司(sī)（专营楼宇外墙、生活水(shuǐ)池的清洗和专用清(qīng)洗制剂的研(yán)发）。

　　顾(gù)问与代(dài)管项(xiàng)目执行当中遇到的(de)实操问题驻场经理可以在(zài)最快时间内反馈给公司总(zǒng)部(bù)，在三(sān)个专业子(zi)公司强有力的技术支持(chí)下同(tóng)时辅之以涉及物(wù)业管理的十几个专业部(bù)门资深专家(jiā)组成的(de)顾问团，各种实操(cāo)问(wèn)题可以得到及时有效的解(jiě)决，确保服务的高含金量(liàng)，为(wèi)发展商极大限度地(dì)节约物(wù)管成本，提高经(jīng)济效益(yì)。

中海物业管理(lǐ)有限公司是不是央(yāng)企(qǐ)

　　私营企业，中海物业管(guǎn)理(lǐ)有限公司,起(qǐ)源(yuán)于(yú)香(xiāng)港,1991年7月18日在深圳正式注册成立,是中国海(hǎi)外集(jí)团旗下中海地产(chǎn)股(gǔ)份有限公司的(de)全资子公(gōng)司(sī)。

　　其中(zhōng)中(zhōng)国海外集团(tuán)1979年(nián)始创(chuàng)于香港(gǎng),母公司(sī)为国资委(wěi)直接管理的国(guó)有(yǒu)特大(dà)型重要骨干(gàn)企业中国建(jiàn)筑工程总(zǒng)公司,集团现已拥有两(liǎng)家香港上市公(gōng)司,总资产近400亿港币。

　　拓(tuò)展(zhǎn)资料

　　一，《中华人民(mín)共和国刑法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占(zhàn)罪】公司、企(qǐ)业或(huò)者其(qí)他单位(wèi)的人员，利(lì)用职务上的(de)便利，将本单位财物非法占(zhàn)为己有，数额(é)较大的(de)，处五年以下(xià)有期(qī)徒刑或者(zhě)拘(jū)役;数额巨大的(de)，处(chù)五年以上有期徒(tú)刑，可以(yǐ)并处(chù)没收财产(chǎn)。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或者其他国(guó)有(yǒu)单位中从事公务的人员和(hé)国有公司、企业或者(zhě)其他国有单位委(wěi)派到非国有(yǒu)公司、企(qǐ)业以及(jí)其他(tā)单位从(cóng)事(shì)公务(wù)的人员有前款行为的，依(yī)照本法(fǎ)第三百(bǎi)八十二条(tiáo)、第(dì)三(sān)百八十(shí)三条的规(guī)定定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高人民(mín)法院、最高人民检(jiǎn)察(chá)院(yuàn)关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若(ruò)干问题(tí)的解(jiě)释》 第十一(yī)条 刑法第一百六十三条规定的非国(guó)家(jiā)工作(zuò)人员受贿罪、第二(èr)百七十一条规(guī)定的职务(wù)侵占罪中的(de)数额较大数额巨大的数额起(qǐ)点，按(àn)照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准(zhǔn)规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第(dì)二百七(qī)十二条(tiáo)规定的挪用资金罪中(zhōng)的数额较大数额(é)巨大(dà)以(yǐ)及进行非(fēi)法活(huó)动情形的数额起(qǐ)点(diǎn)，按照(zhào)本解(jiě)释关(guān)于挪(nuó)用公款(kuǎn)罪数额较大(dà)情节严(yán)重以及进行非(fēi)法(fǎ)活动(dòng)的(de)数额标(biāo)准(zhǔn)规定的(de)二(èr)倍执行。

　　三，刑法第一百六(liù)十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的数额较大数额巨大的数额(é)起(qǐ)点，按照本解(jiě)释(shì)第七条、第八条(tiáo)第(dì)一款关(guān)于行贿(huì)罪的数额标准规定的二倍执行。

　　对多次贪污(wū)未经处理的，按照累计(jì)贪污(wū)数额处罚(fá)。

　　犯第一(yī)款罪(zuì)，在提起(qǐ)公(gōng)诉(sù)前如实供述自己罪行、真诚(chéng)悔罪、积极退赃，避(bì)免、减少损害(hài)结果的(de)发生，有第一(yī)项规(guī)定(dìng)情形的，可以(yǐ)从轻、减(jiǎn)轻或者(zhě)免除处罚；有(yǒu)第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。

　　犯第一款罪，有第三项(xiàng)规定情(qíng)形被(bèi)判处死刑缓期执行的，人民(mín)法院(yuàn)根(gēn)据犯罪情节等(děng)情况可(kě)以同(tóng)时决定在(zài)其死刑(xíng)缓期(qī)执行二年期(qī)满(mǎn)依(yī)法减为无期徒刑后，终(zhōng)身监禁(jìn)，不得(dé)减刑、假释。

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