林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业(yè)行政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的(de)承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林(lín)地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要(yào)办(bàn)理过户，林地的所有权归(guī)村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承包土地的使用权。你在教我做事啊是什么意思，你在教我做事啊是什么意思>

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地(dì)承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村(cūn)土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力(lì)。

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