金(jīn)融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍(réng)较(jiào)快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二(èr)套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利(lì)率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个(修正丰胸乳霜有效果吗，国家认可的丰胸品牌排行榜gè)城市首二(èr)套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成(chéng)本较高。当前改善需求是市(shì)场修复的关(guān)键支撑，建议因(yīn)城施(shī)策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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