5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的(de)税(shuì)控发票登记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设(shè)部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包提(tí)取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次(cì)申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元(yuán)。

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