林地转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法(fǎ)批准，不(bù)得(dé)擅自(zì)将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林(中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗lín)地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经(jīng)营权(quán)的(de)流转，并不需要办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他(tā)物(wù)权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户(hù)登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处(chù)分(fē中国允许士兵投降吗 如果打仗了警察用上吗n)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让(ràng)方未取得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行(xíng)交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限、发(fā)包方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中华人民(mín)共和国(guó)土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织(zhī)应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务(wù)，组(zǔ)织合理开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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