4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我(蜡的熔点是多少度wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhá蜡的熔点是多少度i)基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

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　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文(wén)彪表示，十(shí)年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持(chí)续提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护好(hǎo)各类产权(quán)主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析和应用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集(jí)体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是(shì)一种制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工作，可(kě)对全(quán)国房(fáng)屋情况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房屋所有权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维护房(fáng)地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)才可能(néng)全(quán)面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前(qián)提条件(jiàn)，实现全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的(de)征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的(de)推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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