今天给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租(zū)金账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常(cháng)是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营业务收(shōu)入(rù)以(yǐ)外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司(sī)、资产评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租期内的(de)租金收益必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定的(de)——即使那(nà)是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的(de)85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗入“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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