林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么(me)手(shǒu)续(xù)，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的(de一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽)直(zhí)接为林(lín)业(yè)生产服(fú)务(wù)的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗(ma)

　　一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽ong>林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流(liú)转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人的林(lín)地承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流(liú)转和集体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他(tā)人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批(pī)准权的政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续的一(yī)方可以要(yào)求交付(fù)土地，均未办理变更手续(xù)的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未合法占(zhàn)有(yǒu)开发(fā)的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法成(chéng)立在(zài)先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续(xù)履行(xíng);未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包关(guān)系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承(chéng)包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开(kāi)发、利(lì)用集体资(zī一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽)源，壮大经济实(shí)力。

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