今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xi中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022àn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并一(yī)次性开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“中国的三线城市有哪些 排名，中国的三线城市有哪些2022其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估(gū)和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级分(fēn)为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门(mén)负责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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