4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市(shì)房屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续(xù)提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分(fēn)体(tǐ)现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味着(zhe)国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多(duō)，产权情况不(bù)一(yī)，不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护(hù)房(fáng)地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步(bù)。专(zhuān)家(jyue是什么意思网络用语，乐是什么意思网络用语iā)称，不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术条件(jiàn)。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的(de)信息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地(dì)产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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