4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度全(quán)面建立(lì)。

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　　自然(rán)资源部(bù)自然资源(yuán)确权登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记法》已(yǐ)经(jīng)面(miàn)向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分(fēn)析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所(suǒ)有技(jì)术条件(ji春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对àn)。房地产(chǎn)税(shuì)试(shì)点的(de)推行要以不(bù)动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际(jì)情况。

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