金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院(yuàn)监测显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)首套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去(qù)年同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百(bǎi)城(chéng)银(yín)行平均放款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统(tǒng)计(jì)，5月一线和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动(dòng)三四线城市首套利率微下士军衔是什么级别 下士是班长还是副排长降至(zhì)3.98％，二(èr)套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)政策动态调(diào)整机制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷(dài)利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改(gǎi)善(shàn)需求是市(shì)场修复(fù)的关(guān)键支撑，建议因城施策，适(shì)当降低(dī)二套房贷(dài)利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放(fàng)。

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