今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候(hòu)，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及(jí)押金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(sh日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家ōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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